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昌禾原相 大坪數3改2房大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.52 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌禾原相
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.734 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.534 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求居住品質與採光舒適度的改善型家庭而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由：
- 空間實用作為高：將 3 房改為大 2 房的設計，顯著提升了主臥房的空間感，配合邊間三面採光的優勢，白天光線充足，居住體驗通常優於一般方正戶。
- 地理位置與機能完善：位於竹北科大生活圈，兼具優質學區與便利交通，無論是子女就學或上班族通勤都相當方便，生活機能成熟。
- 停車需求解決：在竹北地區車位通常緊缺，此戶包含平面車位，降低了未來停車困擾，增加居住便利性。
建議您在決定前，應確認自身房貸負擔能力，並親至現場確認 4 樓的採光狀況及噪音環境是否符合預期。若能接受總價門檻，此屋的居住性與地段價值值得買入。
問與答
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